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巴南经济园区助推区域融合发展 构建宜居宜业产业新城

2021-2-7 11:38
[提要]1月16日,来自全国的10家义齿生产企业,正式签约入驻巴南经济园区曙光江南产业园。

原标题:巴南经济园区助推区域融合发展,构建宜居宜业产业新城

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1月16日,来自全国的10家义齿生产企业,正式签约入驻巴南经济园区曙光江南产业园。

1月18日,腾龙控股集团与巴南经济园区第三次握手签约,布局腾龙智能动力电源研发中心项目。

据巴南经济园区介绍,在1月中旬举行的巴南区招商项目集中签约项目中,就有9家签约巴南经济园区。

为何众多企业不约而同的将目光投向了巴南经济园区?

强势崛起的新兴制造业主战场

“界石场镇现有人口约5万,但在未来5-10年,人口可达20万人。”重庆市规划局原副总工程师、高级建筑师、国家注册规划师李世煜,在“2021 南重庆鹿界新城区域研讨会”上,这样肯定巴南经济园区突飞猛进的发展。

人口潜力快速爆发的背后,是产业实力的强劲支撑。

“巴南经济园区是重庆市政府批准的首批省级新型特色工业园区、重庆市平板显示特色产业建设基地、重庆市加工贸易示范园区、重庆市绿色园区。”据巴南经济园区介绍,该园区成立于2002年12月,其中界石组团是园区的最大组成部分。

通过积极培育和延伸“芯屏器核网”“云联数算用”等产业发展布局,园区目前已集聚360余家企业,成功构建起新型显示、大数据、智能装备制造、5G、消费品以及楼宇工业和总部经济产业集群,全面形成6大产业发展格局,包括以惠科金渝光电液晶面板第8.6代线项目、惠科千万台液晶显示器、汉朗光电混晶液晶为代表的新型显示产业集群;以腾龙5G产业园为代表的大数据产业集群;以大江美利信、思睿创为代表的5G产业集群;以达闼机器人、众恒电器、耐德、飞渡医疗为龙头的智能装备制造产业集群;以恒安纸业、蓝月亮、玛格家居为代表的消费品工业产业集群;以联东U谷、华雄。智慧时代、曙光、宁辉为代表的楼宇工业和总部经济集群。仅在2020年,就有达闼机器人、汉朗光电等23个项目新签约入驻,投资总额约139.63亿元,达产产值约367亿元。

作为巴南打造战略性新兴制造业的主战场,巴南经济园区不断提升特色产业基地建设水平,为巴南经济发展写下了壮丽的篇章。

2020年,经济园区界石、天明组团规上企业累计实现产值313.6亿元,同比增长9.5%,高于全区增速3.9个百分点。其中界石组团实现产值266.5亿元,同比增长6.2%;以惠科金渝为代表的战新产业实现产值196.8亿元,拉动巴南区战新产值增长14.8个百分点,对全区增速贡献率是86.3%,支撑起全区战新产业增速排名全市前列。

重庆城市发展中的重要一环

巴南经济园区对巴南区发展有着举足轻重的作用。而其中最大的主力组团——界石组团,又是鹿界新城的重要组成部分。

作为巴南区近年来重点聚焦建设的核心区之一,鹿角—界石—南彭(简称鹿界新城)片区,也始终处在高光状态。同时,随着重庆的发展,主城区版图进一步扩大,在主城中占据的位置也越来越重要。

这种重要性体现在多方面。首先鹿界新城的所在的区位,一直以来就是主城到渝东南一带重要的通道和联结点。而近年来,巴南区打造综合交通网络,构建主城南部门户枢纽的过程中,进一步促进了鹿界新城的发展。

“约十分钟到茶园,约三十分钟到机场,在交通配套的持续完善的情况下,进一步拉近了该区域与其他各区域的距离。”李世煜表示,规划的重庆东站、东环线、鹿角隧道、轨道交通8号线、20号线、28号线等一大批交通项目,为鹿界新城搭建起外联内畅的交通路网,将与各区实现无缝接轨,使其门户枢纽作用日益凸显。

另一个方面则是其产业地位越来越重要。近年来,巴南区将鹿界新城板块作为新兴产业中心,着力打造数码电子,大数据智能化、智能制造等领域,立足“生态+科技”,推动鹿角新城的建设,打造宜业宜商宜居的产业新城。

据介绍,巴南结合产业基础和资源禀赋,围绕“强龙头、补链条、聚集群”,聚焦商贸物流、生物医药、“数智”产业、生态创新等产业方向,推动更系统、更完整的产业链高质量发展。为加快融入重庆建设国家数字经济创新发展试验区,巴南积极锁定大数据、人工智能、5G等重点产业,主动作为,突出抓好产业数字化、数字产业化,加快建设一批重大数字经济平台,夯实数字“新基建”,集聚高质量发展新动能,继2020年8月投资百亿的腾龙5G巴南产业园动工开建,巴南数智产业相关项目建设正酣,着力构建“芯屏器核网”“云联数算用”全产业链,积极打造1000亿级“数智”产业集群。

重庆大学管理科学与房地产学院教授王林表示:“今年重庆微电子产业表现显著。电脑、手机、手环、5g基站等相关产业,在鹿界新城形成了产业集群。而基于这里的数据中心作基础,不管是产业数字化还是产业提质升级,这里已是城市发展中的重要一环。”

产城融合绘就美好生活蓝图

以巴南经济园区为依托,更值得人期待的则是鹿界新城的未来蓝图。鹿角—界石—南彭片区以产兴城、以城聚产、产城联动、融合发展,实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀,使得这里将是一座充满机遇的宜居新城。

这一点,只需要看看该片区的布局就可以知道。鹿界新城片区主要包括全市大型人口聚居区的鹿角组团、界石数码产业园、重庆公路物流基地三个核心区域。

其中,鹿角组团拥有南温泉、樵坪山等旅游资源,重点发展休闲购物、健康养老、生态医疗、主题文旅、高端居住等城市功能业态。

界石数码产业园则重点发展从玻璃基板、液晶面板、IC绑定、液晶显示模组到整机的平板显示全产业链。

重庆公路物流基地重点发展新兴专业市场集群、第三方物流、第四方物流、增值加工业、电子商务、冷链贸易、对外贸易等商贸物流业态。

重庆社会科学院城市与区域经济研究所所长彭劲松,总结鹿界新城拥有三大优势:第一门户枢纽性,第二产城融合性,第三生态宜居性。

鹿界新城立体交通网络已日渐成形,其毗邻的铜锣山,宛如城市肺叶,拥有着天然的生态屏障,加上众多产业布局,形成了产城融合、产城互动、职住不分离的典型板块,将有力助推未来鹿界新城区域融合、构建宜居宜业的商贸生活大城。

近年来,随着恒大、金科、融创等品牌房企纷纷在鹿界新城布局,已逐步实现以产兴城、以城促产的良好局面。恒大锦城是其中的典型项目,其倾力打造的约36万方低密洋房住区,打造南重庆纯洋房湖山生活城,焕新南重庆居住空间,献给南重庆宜居生活。2020年,界石S标准分区地块约610亩仅4个月就完成出让,创下巴南区土地供应效率之最,实现综合价金约30亿元,创造巴南区单块土地出让价金额最多纪录,成功引入了万科等品牌开发商进驻,将进一步带动界石区域产城融合发展与城市价值提升。

不仅如此,鹿界新城在发展机遇上也是好运连连,除了成渝地区双城经济圈值得大书特书外,还有一系列国家重大战略机遇加持。

在发展过程中,带来人口规模扩张,主城区也将随之扩展,城市核心不再局限于内环之内,而是逐渐外延,鹿界新城所处就成为了一个很好的载体。

鹿界新城正以巴南经济园区为依托,向着下一个产城融合、宜居宜业的新高地迈进。

对此,彭劲松则建议到,未来鹿界新城可以重点打造三个圈:十五分钟职住平衡圈、十五分钟便捷生活圈、三十分钟对外交往圈。形成对内宜居、对外交流的状态,发展成为江南的明珠,绘就鹿界新城宜居生活的美好蓝图。


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