1月25日-1月31日，重庆主城区商品房(资料、团购、论坛)成交4222套，环比下降2.5%;成交面积35.86万平方米，环比下降5.2%;建面均价6820元/平方米，环比增长0.4%。

观点数据周报(重庆区域2016年1月25日-1月31日)：本周重庆主城区成交保持上周价升量跌的趋势。

统计数据显示，1月25日-1月31日，重庆主城区商品房成交4222套，环比下降2.5%;成交面积35.86万平方米，环比下降5.2%;建面均价6820元/平方米，环比增长0.4%。

从主城各区域来看，本周北部新区成交套数排名第一，共成交套数707套，环比上涨9.4%;排名第二的是南岸区，成交685套，环比上涨95.1%;渝北区成交625套，排名第三。

市场观察

1月25日-1月31日，重庆主城区有三个项目开盘，分别为中交锦悦、恒大御都会以及中核紫金一品，合共推出1055套房源。

其中，1月30日开盘的中交锦悦1号楼位于巴南区，此次推出194套，体量达1.4万平方米，套内面积63-78平方米，折后均价7285元/平方米。

而1月31日开盘的有恒大御都会以及中核紫金一品，据悉，两个项目都很热销。

其中位于渝北区的恒大御都会推出A1、B1至B3号楼，共392套，体量达3.7万平方米，套内面积58-136万平方米，折后均价11345元/平方米。

据恒大重庆官方数据，该项目开盘当日两小时收金3亿元。

同一天开盘的南岸区中核紫金一品推出1、2号楼，共469套，体量达3万平方米，套内面积53-83平方米，折后均价8575元/平方米。

据统计，该楼盘整体去化率较高，开盘当天共销售304套。有分析称，该项目引热销可能是项目开盘蓄客时间长，地理位置优越，规划配套齐全，交通便利等原因。

商业地产

据了解，于1月31日开盘的中核紫金一品，位于重庆南岸朝天门大桥南桥头，开发商为重庆核盛房地产开发有限公司。项目占地面积21.93万平方米，建筑面积126.92万平方米。

资料显示，该项目为涵盖写字楼、商务写字楼、大型购物中心、街区集中商业、文化风情商业街、特色文化主题馆、群慧公园、生态酒店和城市中心高尚住宅及SOHO公寓等十大业态于一体的百万方商住产一站式城市地标综合体。

而于1月30日开盘的中交锦悦位于巴南龙洲湾新区龙洲大道(巴南万达广场旁)，该项目占地面积5.21万平方米，建筑面积17.33万平方米，集联排、叠拼、高层、商业等多种物业形态，内部有公园、风情商业街等。

土地市场

1月25日-1月31日，重庆无新增供应土地亦无成交。

宏观政策

1月18日-1月24日，重庆无新增宏观政策。