近几年，重庆三四线城市房地产市场发展迅猛，新楼盘如雨后春笋般拔地而起，房价节节攀升，部分区县房价可与重庆主城相毗。近日，乐居记者对重庆30个区县房价进行了大调查，结果显示，在被调查30个区县中，有8个区县商品房均价稳居“5”字头，铜梁区和开县商品房每平均价更蹿至6000以上。

区县房价攀升，侧面反映了市场供需关系。数据显示，2015年，重庆区县共卖房2928万方，占全重庆商品房销售面积的57%。江津区、永川区等4个临近重庆主城区的区域，2015年全年销售面积均在200万方以上。

30区县城市卖房近3000万方

2015年是房地产市场政策年，二手房营业税“五改二”、最低首付门槛一降再降、央行五次降息……一系列利好房地产市场的政策颁布，为楼市注入了生命力。数据显示，2015年全年，重庆商品房销售面积达5194万方，其中区县卖房2928万方，占全重庆商品房销售面积的57%。

与2014年区县楼市成交相比，2015年重庆区县楼市销售面积增加295.14万方，增幅达11.2%。据统计，重庆30个区县中，有26个区县销售面积同比增长，增幅最大的属巫溪县，增幅高达263.3%。在销售量大幅增长的同时，巫溪县的房价也在稳步上涨。2016年1月份，巫溪县商品房均价为4489元每平，环比上涨0.46%。

近几年，重庆主城区战略性外扩，交通网络多元化建设，拉近了区县和主城的距离，临近主城的区县楼市也是一片高歌。数据显示，2015年全年，区县房地产销售面积超200万平方米的区县有4个，其中江津区卖房253.33万平方米，居区县楼市销售面积首位。

值得一提的是，2016年1月份，长寿区商品房均价为3928元每平，同比2015年1月下降16.6%。降价，激发了长寿区楼市的销售高涨，数据显示，长寿区去年销售商品房面积高达234.04万平方米，同比2014年销售上涨34.1%，这一销售增幅在主城区周边区县中当属最高。