面对全球经济的持续调整和国内经济的下行压力,重庆继续领跑全国,2015年GDP大幅增长11%,高于全国4.1个百分点,“重庆经济模式”成为中国经济快速发展的楷模,大有“风景这边独好”之意。
* 重庆的债务率为什么不高?
重庆债务率不升反降,主要源于城投融资平台的转型、健康合理的产业结构、存量地方债务置换和融资模式的创新。地方政府投融资平台通过出售土地直接降低债务,通过布局金融板块保证多元化的融资渠道,通过混合所有制改革有效实现债务分流;重庆具备健康的产业结构:过剩产能规模可控,汽车电子双轮驱动,新兴产业蓬勃发展,服务业结构改善;通过地方债务置换减轻存量债务压力;通过PPP、股权投资基金等创新融资方式拓展融资渠道。
* 重庆的房价为什么能保持平稳?
重庆房地产投资建设速度较快,而房价一直保持低位水平,主要得益于“地票制度”和保障房体系。地票通过交易,增加了城市建设用地供给,尤其是住房土地供应,进而有助于稳定房价;保障房也分流出部分刚性需求,中低档次商品房需求下降将导致其价格在一定程度上降低以抵消保障房的挤出效应,对中低档住宅的分流作用利好保障房的土地供应计划也将带来结构性房价下跌。
* 重庆的PPP项目如何成功过运行?
目前全国PPP项目大力推行,但仍存在一些问题。重庆推行较好的经验,一是提前布局PPP,多领域尝试,二是权责规范清晰,政策指引明确;三是因地制宜精准定位,充分利用资源开发项目;四是设立产业基金,参与方式市场化;五是严格控制风险,建立安全的退出机制。