一枚重磅炸弹震惊了近年来波澜不惊的重庆楼市!
据悉,迪马股份斥超2亿元巨资收购了知名房企南方东银,并将其项目全面交由自己的控股子公司东原地产集团接管。
楼市的合纵连横乃是大势所趋,但我们从未想过这场爆发在重庆的并购案竟然来得如此猛烈——无论是收购的主角、花费的金额还是耗费的时间,这场备受瞩目的并购案都创下了重庆楼市的新纪录!
这场收购大戏中的两个主角,一个是曾经邀请孙俪作为楼盘代言人、在城市中心开发了多个项目的南方东银,一个是2012年全重庆市销售排名第6,重庆本土房企中位列龙湖、金科之后,排名第3的东原地产。*(来自重庆市房交所备案数据)为了完成并购,迪马股份花费了2.6556亿元重金。在这个“
现金为王”的时代,我们不得不为这个一掷数亿元的举动而惊叹。而从开始谈判到尘埃落地,双方花去了2年多的时间,才让这宗重庆楼市空前的并购案得到了一个各方满意的结果。
而透过这场轰轰烈烈的股权交易,东原地产集团在重庆发展的雄心和策略越发清晰。
一场前所未有的强强联手渝派“探花”东原地产全面接管南方东银
蛇年春节刚过,位于南坪光电路的翡翠明珠项目在沉寂了快一年后,终于再次以铺天盖地的广告重新出现在大众的视线。不同的是,项目已经从曾经的
“南方东银•翡翠明珠”,正式更名为“东原•翡翠明珠”。
东原地产的母公司迪马股份,几年前就意欲并购南方东银,但最终耗时2年,才完善了所有收购手续,而南方东银旗下所有地产项目,也正式交由东原
地产接管,双方的团队也进行了整合,至此,这场并购大戏终于落下帷幕。
“如此大规模的并购,在重庆房地产市场实属罕见。”业内人士做出这样的评价,并非只是空谈。这场大戏中的两位主角,在重庆楼市都是响当当的人物。被接管的南方东银,曾经开发了多个热销项目,包括大城小爱、一米阳光等,至今还有不少重庆人,都记得一米阳光邀请影视明星孙俪作为楼盘代言人时的轰动。而并购前南方东银正在销售的两个项目——翡翠明珠和ARC中央广场,也分别占据了南岸和沙坪坝两大区域的核心地段,相当受到市场瞩目。与这些项目一起被交给东原地产的,还有位于九龙坡区的一块待开发地块。
至于东原地产,则是重庆“渝派地产”的又一骄傲,在近几年快速发展,在越发激烈的重庆房地产市场占据了重要一席。已经交付的经典项目比如中央美地、东原•香山、亲亲里,以及正在开发中的东原•1891、东原D7区等项目都堪称当地楼市的代表作。来自重庆315网上房地产网站的统计数据显示,不管是销售金额还是销售面积,东原地产均雄踞前十,并在2011年、2012年分别以销售金额34亿元以及44亿元的傲人业绩,连续两年紧随龙湖地产、金科地产,牢牢占据了渝派地产的“探花”宝座。
事实上,东原地产夺得探花席位并非偶然。最近几年,东原地产可谓是重庆楼市最吸引眼球的开发企业之一,其开发的业态囊括了高层、洋房、别墅、城市综合体、大平层豪宅等,在房地产各个领域都影响深远。同时,东原的成就也备受专家认可,2011、2012连续两年,在由国务院发展研究中心等权威机构发布的《中国房地产品牌价值研究报告》中,夺得“房地产百强企业”和“成长性TOP10”称号。
据了解,目前东原的足迹更是进入了全国多个省市,在四川(成都、绵阳)、湖北(武汉)、江苏(无锡、盐城)、河南等地均开发有大量优质项目。
如此具有实力的两大企业的联合,成为楼市焦点也是理所当然。