一、项目编号：02

二、项目名称：蔡家组团奥体竞技体育中心建设项目

三、项目单位概况

蔡家组团是重庆市十六个组团之一，位于重庆市主城区北部，距重庆市江北国际机场、寸滩港口、龙头寺火车站15分钟车程、市中心20分钟车程。它南接高新技术产业基地——北部新区，东连江北国际机场，北靠重庆后花园——北碚区，西与文化、经济强区沙坪坝区接壤，处于四区经济联动和功能衔接的枢纽位置，是重庆主城区拓展的最佳空间。蔡家组团幅员面积75平方公里，规划面积48平方公里，人口50万。

四、项目建设必要性

本项目的建设是开展全民建设运动、提高体育竞技水平的需要;是改善蔡家组团体育设施匮乏、促进其实施体育产业化的需要;是完善城市功能、满足重庆开放化、国际化的需要;是促进地区经济发展和创建和谐社会的需要。

五、项目选址地点

奥体竞技体育中心选址于蔡家组团山体保留区位置，为蔡家组团的交通几何中心，道路四通八达，交通十分便利。

六、项目建设条件

组团建设用地条件得天独厚，土地相对平坦开阔，工程地质条件好。目前拥有220KV(玉皇观)、110KV(蔡家)变电站各1座;重庆市天然气主管道贯穿该片区，有同兴、蔡家水厂，有垃圾发电厂、污水处理厂;通信、宽带网络覆盖该片区。

七、建设规模及内容

建设内容：奥体竞技中心体育场、蔡家游泳跳水馆、蔡家赛马场、蔡家网球场等中心场馆以及体育公园等项目。

建设规模：总用地面积占地约2250亩，其中蔡家赛马场占地1200亩，游泳跳水馆占地100亩，奥体竞技中心体育场占地450亩，网球场有占地50亩(按10个国际标准的室内网球场和12个国际标的室外网球场)，预留其他体育场馆用地约450亩，留作体育公园等项目或设施用地。

八、项目总投资

549743.3万元。

九、项目效益分析

本项目的建设以及蔡家组团领事馆、国际会展中心、商业卖场集散中心等项目的开发，无疑会带动周边土地的升值和开发热潮，给重庆建筑及房地产业的发展带来又一个良好的机遇，同时还将激发体育消费的增长，从而促进地区经济的发展和繁荣。

十、合作方式

独资。

十一、项目前期工作进展情况

该项目已着手编制可行性研究报告、建设发展规划及管理办法，并积极筹备进行规划和选址论证。