一、项目名称：高桥马堡山风景区综合开发项目

二、项目地址：重庆市南川区东城街道办事处高桥村

三、项目背景：高桥村位于南川区东城街道东面，与水江镇、铁村乡、鱼泉乡、三泉镇接壤;幅员面积30平方公里，人口3000余人，有林地30000多亩，耕地6000多亩。包茂高速、石雷路、南涪铁路贯穿高桥村全境，交通十分便利，约有60%的村民沿公路、铁路居住。马堡山风景区位于高桥村三、四组，与楠竹山森林公园(省级森林公园)相邻，距南川城区12公里，距包茂高速金佛山下匝道3公里，是极具投资开发、观光旅游、休闲娱乐、居家养身潜力的地方，也是区政府着力打造的一处新兴景区，建成后将形成“特色聚居点——虬龙洞——休闲度假村——铁佛香云寺——楠竹山森林公园”特色旅游文化新线路。

四、开发内容及规模：

(一)马堡山农家乐项目

1.基本情况：马堡山特色民居聚居点于2008年由区政府组织实施的生态移民和高山移民项目，现已投入资金1000多万元，集中成片打造了200多户具有巴渝民居特色风格的居民住房，建成了道路宽敞整洁、设施配套完善、环境优美怡人、社会和谐发展的巴渝民居示范点。

2.建设内容及规模：发展AAA级以上农家乐5家，新建1000立方米蓄水池一座，综合整治周边环境，配套建设污水处理池、垃圾中转站等附属设施。

(二)高桥休闲度假村

1.基本情况：休闲度假村拟在原天翎烟花爆竹有限责任公司厂区转产建设，距马堡山特色聚居点500米，位于楠竹山旅游公路右侧，是进入楠竹山森林公园的必经之地，紧连铁佛香云寺，厂区地形成呈缓坡长方形，周边有1000余亩国有森林，是修建包茂高速拆迁安置企业，已取得128亩国有土地保用权。

2.建设内容及规模：新建休闲度假村，占地面积128亩，总建筑面积40000平方米。

(三)铁佛香云寺改扩建项目

1.基本情况：铁佛香云寺距马堡山特色聚居点1公里，位于楠竹山旅游公路左侧约100米，紧连高桥休闲度假村。始建于元末明初，中途毁损，于1996年重建。占地25亩，现有僧人、居士十余人，目前已建成天王殿、大雄宝殿、观音殿、餐堂、居室，形成初具规模的寺庙，年接待香客约10万人。

2.建设内容及规模：扩建观音殿一座，钟楼、鼓楼各一间，左右香屋各一座，佛文化宣讲堂一间。

(四)虬龙天然溶洞开发项目

1.基本情况：该洞口与马堡山特色聚居点相连，洞深约1000米;洞宽1-4米，平均宽度2.5米;洞高1—5米，平均高度3米;洞内蜿蜒曲折，冬暖夏凉;长年甘泉源源不断，清甜可口;钟乳石千奇百怪，不计其数。

2.建设内容及规模：对天然溶洞进行景观修饰、完善照明，修建探险人行护栏等综合打造，配套完善的娱乐接待设施。

五、项目总投资：约1亿元。

六、市场预测及效益分析：该项目建成后，为强区惠民，观光旅游、休闲娱乐、居家养身的特色文化园。与金佛山、楠竹山风景区形成互动，预计年接游客20万以上，人均消费按200元计算，预计年收入4000万元。该项目正常营业后，3年可以收回全部成本。

七、联系人：何毅13908254571

重庆市南川区东城街道办事处