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去年以来，受国家宏观调控、刚性需求等因素影响，重庆房地产市场有所“回暖”，呈现出“量升价稳”的态势。进入新年后，楼市“暖意”仍在持续。
2012年，重庆房地产市场总体走势平稳，市场供需基本平衡，价格趋于稳定。重庆市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，重庆市商品房成交面积为3506万平方米，同比增长30%。重庆主城区商品房成交面积为2288万平方米，同比增长48%;其中商品住宅成交面积为1917万平方米，增幅超过51%。在价格方面，重庆主城区商品房建筑面积成交均价为6389元/平方米，同比下降0.01%。
进入新年后，尽管是隆冬季节，但重庆楼市却洋溢着“暖意”。前两周，重庆主城区成交商品房套数和成交面积，与去年同比分别上涨了85%和109%。1月的第三周，重庆主城区开发企业推盘的速度加快，新开盘(加推)项目共计21个，共推出30多万平方米，较上周增加10万多平方米，共3249套，已销售1600余套。
业内人士和专家分析认为，今年，重庆房地产市场总体上将供需基本平衡，房价保持稳定，不会大起大落，但房地产调控形势依然严峻。
