重庆主城区将新建5大商圈,包括龙盛、陶家、礼嘉、西永和茶园,分别有不同的发展定位。对于其中的茶园商圈而言,其定位主要是多个城市综合体项目的整体入驻。而茶园同景国际城,作为茶园新区为数不多的城市综合体之一,以其优越的地理位置和商业规划,毫无疑问将成为引领茶园发展的最大推动力。
商圈的建设,无论是对于区域发展还是全城经济的带动,其影响都不可小觑。据市商委的统计数据显示,仅去年前三季度,全市纳入统计的17个商圈预计实现零售额1478亿元,增长22.5%,占社零总额的比重达到51.5%。可以说,全市过半的消费在商圈实现。因此,茶园新商圈的建设规划,对于整个茶园的发展而言,无疑是大好消息。
新建5大商圈规划图
茶园多个城市综合体入驻茶园同景国际城优越地段抢占核心
作为重庆5大新建的商圈之一,茶园的定位主要是多个城市综合体项目的入驻。而此前南岸区方面也曾透露,茶园新城区规划建设的2平方公里商圈已纳入市商委重点打造的十大商圈之一。据规划,到2020年,茶园新城的商业规模将达到130万平方米,相当于南坪商圈的总体量。
目前茶园的商业项目不多,而按照南岸区政府商圈规划,真正纳入核心2平方公里商圈的,只有茶园同景国际城区域更核心。不仅如此,茶园国际城城市综合体位于南岸区政府正门,与规划中图书馆及规划馆紧邻,而且直接与地铁6号线起点站接驳,其地段不能仅仅用“优越”二字形容,可谓“核心”、“绝版”。
茶园38万方商业“巨无霸”茶园同景国际城超大体量领衔茶园发展
遵循“二八”开发模式进军商业地产的茶园同景国际城,将打造38万方商业中心,为茶园引进一站式全天候消费概念,未来必将惠及百万居住人口。作为茶园新区唯一的区域级商业中心,茶园同景国际城商业涵盖了百货旗舰店、大型超市、各式主题专卖店、精品名店街、大型娱乐、电影院、特色餐饮店等等。此外,社区内部特设5条社区风情商业街,每条街以400米为半径辐射整个项目,涵盖生活的每个细节,每户业主步行距自己最近的商业街,不超过5分钟。
不仅如此,茶园同景国际城项目商业中心自己持有的体量,至少超过10万方以上,几乎等同于一个北城天街。可以这么说,茶园同景国际城,成为茶园商圈核心指日可待。