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在调控政策依然延续的背景下，2012年房地产市场回暖，成交量、成交价格上升明显，2013年的房地产市场又将走向何方?近日，立业地产顾问发布《2013年宏观经济及房地产市场预测》，预计2013年重庆楼市将进入量价齐升的繁荣期。
立业地产服务在报告中指出，2013年，房地产调控或为常态，现有政策将会延续，市场将向平稳方向发展。同时，城镇化将成为中国未来经济发展的主要推动力，长期利好房地产业，而平均每年新增的城镇化人口将会为重庆主城带来1178万平方米的住房需求。
2012年，重庆主城商品住房成交面积1917万平方米，同比大幅增长52%，接近2007年和2009年市场最高水平;2013年整体市场将好于2012年，商品住房成交量将达2100万平方米，超过历史最高水平，但由于新增供应也将大幅增加，库存压力仍较大。通过2004~2012年主城区商品住房交易均价数据，立业地产顾问分析预测，2013年主城区商品住房成交建面均价将为7243元/平方米，同比增长13.4%。
刚需消费者在2012年已经积极入市，立业地产顾问认为，2013年，房地产投资需求将会从第二季度开始大量释放。
