设计搭建一个网站，价格10000元;手工做一件大衣，售价800元……

这些，都是重庆西永板块一些从事创意产业的在校学生的大作。这些学生在校期间，已经开始尝试各种创意产业的商业模式，一旦毕业，就将正式成立自己的创意产业公司，而他们将起步的第一站，看向西永园区。

业内人士表示，根据市经信委此前发布的“重庆IT产业未来五年发展趋势”预测，到2015年，重庆市IT产业人才需求为80万人，随着IT产业的崛起，以及各项软硬件配套完善，未来的西永，将是重庆最重要的创意产业集群板块。

在校学生搞创意产业

一个单子就能挣1万元

“我们汇鑫设计‘公司’接到最大的一笔单子，是今年10月，做了璧山建材网的网站，挣了1万元。”还在西永某软件职业技术学院学APP专业的陈鑫鑫称。陈鑫鑫计划的下一步，是毕业后在西永周边商业中心租房子，注册真正的公司，做创意产业。

在大学城，还有更多像他这样的学生。即将从四川美术学院毕业的小米(网名)，已经开始运营自己的服装设计小店。她可以给顾客设计衣服，也可以根据顾客提供的图片样式，给客人定做衣服。

在小米的校友中，从事创意产业的非常多。“用爱马仕的针做高端手工缝制钱包的，做手工瓷器的，做高端首饰的……价格卖得都不便宜。”小米称，这些校友大多在U城天街周边的商业区，开设了自己的设计室和小公司。“我们对这个区域更熟悉，校友资源丰富，轨道交通也很方便。”

渝新欧起点等多项利好

将使创意产业在西永集中爆发

在已经入驻西永多年的德克特信息技术有限公司董事长呙坤宏看来，接下来的几年，将会是创意产业在西永园区的一个集中爆发期。

“作为渝新欧的起点，加上欧洲城、物流园和保税港的优势，今后会有更多做跨境电商的中小企业涌入西永。而这些企业，都是创意产业的上游客户。这也是为什么现在有这么多中小创意企业和学生创业者，将目光看向西永的原因。”呙坤宏称。同时，西永近年来还引进了各种互联网人才培养机构，这也将促进园区的立体全方位发展。

多个大中型企业落户西永

为西永带来数十万消费人群

“同时，西永也是国内外很多电子商务进入重庆的首选投资地。”西永微电园一位不愿具名的负责人说。

记者了解到，今年第三季度，8家跨境电商签约入驻重庆西永微电子产业园。一个月前，中国青年创业国际计划(YBC)导师团实地走访了西永园区小微企业，围绕支持小微企业进园区创新创业，如何扶持小微企业提升核心竞争力提出了一系列计划。另外有消息显示，近期西永微电园引进信天翁股权投资基金项目，主要投资方向为电子信息、新能源、新材料及新兴服务产业。

伴随多个大中小型企业的入户，随之而来的就是大量的工作人群。有数据表明，未来5年，西永将达到约50万人的中等城市规模，未来10年将达到约90万人的规模，成长为重庆消费力最集中的区域之一。

这些数以十万计的消费人群，他们需要喝茶喝咖啡的商业谈判地点，需要生活、娱乐和消费的场所。简而言之，他们需要一个交通便捷、物流方便、沟通方便、对外信息发达的集中商业体。这成为了西永区域商业地产的新机会，龙湖就在此布局了商业、商务总体量将超过60万平方米的“双天街”格局。

“大象”之外

西永将形成重庆最密集创意产业集群

“一个行业发展后，产生产业集群效应，产业链必将延长，辐射面也将增加。”在重庆理工大学经济学教授邱东阳看来，西永还在发生一个有意思的现象，那就是国际贸易或者跨国公司进驻一个区域之后，一般会发生技术溢出和管理溢出效应。“比如一个国际大企业入驻西永，自然会聘用我们当地的员工。这些员工在干了一段时间以后，就会有人出来在周边再创业，周边的产业链发展也需要这个。”

“就像以前重庆的摩托车企业，创造了我们重庆的‘摩帮’。今后，西永也将出现电子产业集群，预计2020年，区域年产值将至少突破5000亿元，但除了‘大象’以外，还会有一系列的中小企业，共同形成密集的创意产业集群效应。”

小微企业园区“淘金”

投资客则聚焦西永商业地产

卖“牛仔裤”

陈鑫鑫和小米们的选择，国际企业技术溢出后的新公司，今后最密集的创意产业集群，数以十万级的消费人群，预计今年底通车的双碑大桥、双碑隧道……这一切，使得西永商圈中心的物业成为了香饽饽，并引发投资客对西永商业地产的强烈关注。

在西永园区某外企工作的黄萍就是其中一员，她将目光聚焦到了今年亮相的拉特芳斯空中商铺和西永天街。“除了看好它是未来的西永商圈中心，更重要的原因是，这边的商铺目前还是价值洼地，未来可期。”

作为一个在外企工作多年的人，黄萍熟知在美国西部淘金热时，不去和人抢着淘金，转而却向淘金工人售卖牛仔裤而成为富人的传奇故事。在她看来，这么多创业的年轻人在西永开店，但大多数人却都是买不起办公楼和商铺的。“我开不来店，但我会买铺。现在购买合适的空中商铺和写字楼，出租给那些在西永‘淘金’的创意产业公司，正是售卖‘牛仔裤’的好时机。”黄萍称。