20多年前，作为重庆最早的大众创业、万众创新之地，重庆最具创新基因和精神的地方，科园路见证着一个个财富梦想与商业神话的创造与崛起;下一个20年，重庆首个产业商圈即将崛起科园路，龙湖新壹城则将担纲科园路商业核心地标，起到区域“发动机”作用，引领和带动科园路区域商业的强势升级。

重庆首个产业商圈呼之欲出

纵观重庆以前和未来的城市商业布局，我们可以清晰得出以下结论：传统商圈是可复制性的，满足现在不满足未来;未来的商业趋势必将是特色产业经济，匹配城市经济发展进程;新型的6大产业商圈里，唯有科园路商圈是成熟产业背景下，城市“二次开发”升级换代变革发展。

在过去二十年的城市发展中，科园路都是以较高的姿态刷新着世人对它的城市期待，第一个商品房开发小区，第一个中外合资企业，第一个展览中心等，科园路是创造过城市辉煌价值，集结了城市高新科技，知名餐饮，高端住宅的城市中心区，有着良好的城市基础条件。如今，产业聚集、人口密集、需求旺盛而占据城市核心地块的科园路，正在成为重庆二次开发的起点。在科园路片区，重庆首个产业商圈呼之欲出，这是一个集IT数码、机电市场、建材市场、电子商务、科技金融、高新会展及省际物流于一体，形成重庆产商居一体化的商居城。其必将成为西区发展引擎，改变区域商业格局，提高区域优化升级。

龙湖新壹城打造科园路商业核心地标

当前，在政策、政府规划等多重因素驱动下，泛石桥铺片区乃至整个高新区正在进行新一轮城市发展重构并引发投资热潮。这种情势下，对投资人而言，找准未来真正的中心尤为重要。其中，科园路就以其“四心合一”的发展态势，集合了片区商业价值最高的四大功能于一体，备受关注。

龙湖·新壹城所处科园路区域不仅有渝高商务大厦、泰兴科技广场等聚集的20万商务人群，还有申基索菲特酒店、南方君临酒店等品牌星级酒店形成的酒店聚集区。此外，此处还是人口密度高达1.6万人/平方公里的成熟居住区，由重庆展览中心、重庆汽车技术展览中心两大城市级会展中心形成的会展商贸区这“四心合一”的格局，造就了区域财富中心岛。业内人士表示，随着区域的改造升级，在售及待售楼盘有数十个，预计在未来2-5年内，将有大量高端消费人群入住，家庭式消费需求庞大。

凭借“四心合一”的发展趋势和13年商业打造经验，龙湖将以天街购物中心为蓝本，为科园路再造一座城市的时尚商业中心地标。业内人士预测，在新一轮“大众创业、万众创新”热潮中，科园路将再次领创财富中心岛格局，成为价值高地。而龙湖地产打造的“新壹城”项目，集合了临街商业、SOHO、5.1 米层高公寓、写字楼等于一体，是该片区目前唯一的全功能城市综合体项目，在未来必将成为引领科园路片区高端商务的核心地标。