5000 ㎡
面积
2 元/㎡
价格
丁
消防等级
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✣智能高效 科技之园✣
金瑞山丹 · 云谷位于重庆市江北区，地处主城核芯江北区中段港城工业园A区。项目由专业化产业发展运营商——金瑞智汇科技产业发展有限公司倾力打造，项目规划总用地约47亩，规划面积约5.3万㎡。项目紧密围绕区域产业发展定位，持续发挥自身优势，吸引优质产业资源和高新企业落户。致力于打造成以“智能制造、电子信息、汽车零部件”等无污染优质企业为主导的智能生态科技产业园。
✣区位优势✣
资源聚势 产城融合
项目地处港城工业园区，核准面积6.83平方公里。园区历经近二十年的开发建设，已由外延式的规模扩张逐步向内涵式的质量和效益提升转变，从单一工业园区逐步向多功能的城市综合体转变。
2002年经重庆市人民政府批准设立的市级特色工业园区
2006年被国家发改委、国土资源部、建设部审核通过为省级开发区
2018年纳入“中国开发区目录”
2022年并入“新城片区”
港城园区现有入驻企业900余户（其中“四上”企业数110余户），从业人员近4万人。引入“海尔，润际远东，智飞生物，迈基诺”等重点企业，已形成了电子电器、汽车零部件、生物医药等产业体系。截止2023年，港城工业园工业总产值达约315亿元。
纵横路网 经纬和鸣
项目距重庆江北国际机场仅9km，重庆北站9.2km，重庆沙坪坝站19.6km；南邻长江黄金水道，拥有西部地区最大内河深水港口——重庆寸滩港；紧邻渝怀铁路唐家沱铁路货运编组站，年货物吞吐能力约为300万吨；从项目用地到沪渝高速入口约10分钟车程，一级城市干道海尔路将园区与重庆市中心紧密相连，周边有多个公交站及轻轨4号线站点。多维路网，拥享便捷配套，坐享发展红利。
✣实力保障 专业运营✣
金瑞智汇（江苏）科技产业发展有限公司由金瑞中国控股有限公司和汇融鑫集团投资成立，总部位于中国苏州。
依托股东资源优势，通过强强联合、优势互补，不断提升招商、孵化、运营能力，扩大业务发展版图。公司已经成为了集产业社区、新动能产业基地、总部办公等投资开发、招商运营于一体的专业化产业发展运营商。
公司先后开发苏州金瑞中心、苏州·常熟一能科技产业园、南京汽灵灵智能制造产业园、苏州·常熟滨江国际创研基地、苏州·长城汽车产业园、苏州·瑞康科技产业园、苏州·万盛科技产业园等项目。
✣项目规划✣
【占地面积】47亩
【容积率】1.65
【总建面】5.3万方
【产品规划】3F 独栋 双拼厂房
【主导产业】传感器、仪器仪表、智能制造等
【产品信息】项目整体建筑 13 栋双拼、独栋厂房组成，主力面积约1250-4000㎡
【层高】首层为 7.9m，2层4.5m，3层3.9m
【柱距】8-9米
【荷载】一楼3吨/m²、二楼0.8吨/m²、3楼0.4吨/m²
【首付】20%
【贷款】20年
【电梯】预留3吨货梯井
